物业管理师 文章列表

  • 2021物业管理师每日一练8辑

    Saturday, October 16, 2021

    2021物业管理师每日一练8辑 第1辑 物业管理档案的分类方法中,能较好地保持文件在内容方面的联系,使内容相同或相近的文件集中在一起,既能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌,又便于按专业系统全面地查阅利用档案特点的分类方法,称为( )分类法。A.事由B.季度C.年度D.组织机构 ...

  • 21年物业管理师考试真题精选及答案7篇

    Saturday, October 16, 2021

    21年物业管理师考试真题精选及答案7篇 第1篇一般用在星级宾馆和高档公寓中的是( ),A:钢管B:不锈钢管C:铸铁管D:塑料管答案:B解析:本题考核的是不锈钢管。不锈钢管具有钢管所具有的一切优点而且耐酸碱、耐腐蚀,外观也很好,但造价较高,一般用在星级宾馆和高档公寓中。我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,主要表现不包括()A:法律确认房地产权属证件效力,撤销权属证件需经法律程序 B:实行房地产权属发证制度,颁发的权属证件受法律保护,具有公信力,是房地产权利人进行房地产活动的凭证 C:对权利申请人提...

  • 2021物业管理师预测试题7章

    Saturday, October 16, 2021

    2021物业管理师预测试题7章 第1章前期物业服务应达到( )的质量标准。A:国家规定 B:一、二、三级 C:合同约定 D:业主要求答案:C解析:在一项投资的时间段内,资金的流入与流出、数额大小与发生的时点都不尽相同,为了全面、正确的表示现金流量与时间的对应关系,我们要借助()。A:收入支出流量表B:财务预算表C:现金流量图D:投资收益预算图答案:C解析: ...

  • 21年物业管理师考试试题及答案6辑

    Saturday, October 16, 2021

    21年物业管理师考试试题及答案6辑 第1辑物业管理机构更迭时物业查验的内容包括()。A:物业资料情况B:物业共用部位、共用设施设备及管理现状C:各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况D:物业管理用房、产权属全体业主的设备、工具、材料E:观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等答案:A,B,C,D解析:物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容主要包括:①物业资料情况;②物业共用部位、共用设施设备及管理现状;③各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况;④其他内容。D项属于其他内容;E项属于物业查验的方式。 ...

  • 21年物业管理师模拟试题9卷

    Saturday, October 16, 2021

    21年物业管理师模拟试题9卷 第1卷 工业区物业管理包括()等房屋建筑的管理。A.工业厂房B.生产车间C.仓库D.住宅区 ...

  • 物业管理师考试题目下载6篇

    Saturday, October 16, 2021

    物业管理师考试题目下载6篇 第1篇 一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作由( )负责。A.中国物业管理协会B.住房与城乡建设部C.地方物业管理行政主管部门D.住房与城乡建设部信息中心 ...

  • 21年物业管理师考试真题及详解8卷

    Saturday, October 16, 2021

    21年物业管理师考试真题及详解8卷 第1卷 卖方市场是求( )供、卖方掌握着主动权的市场。A.相等于B.小于C.大于D.平衡于 ...

  • 21年物业管理师考试真题精选及答案9节

    Saturday, October 16, 2021

    21年物业管理师考试真题精选及答案9节 第1节 物业服务企业投标过程中,各阶段的主要工作安排不同,下列属于前期准备阶段的是( )。A.讨论确定投标项目管理总体思路B.讨论确定物业管理费价位C.准时递交标书D.制定投标工作计划和进度安排 ...

  • 2021物业管理师考试试题及答案7章

    Friday, October 15, 2021

    2021物业管理师考试试题及答案7章 第1章 业主对物业的专有部分享有( )、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业。A.转让B.占有C.出售D.拍卖 ...

  • 2021物业管理师考试题库精选9章

    Friday, October 15, 2021

    2021物业管理师考试题库精选9章 第1章《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下,突出了()的立法理念。A:发展为重 B:平衡利益 C:自我管理 D:优先保护全体业主利益 E:保护弱者答案:A,B,E解析:《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下,突出了发展为重、平衡利益、保护弱者的立法理念。消防安全检查的基本程序不包括()。A:对检查出的消防问题在规定时间内进行整改,对不及时整改的应予以严肃处理。对问题严重或不能及时处理的应上报有关部门B:确定被检查的部位和主要检查内容得到...

  • 2021物业管理师历年真题解析6卷

    Friday, October 15, 2021

    2021物业管理师历年真题解析6卷 第1卷对小修范围的普通住宅小区共用设施设备需要维修的,二级物业管理服务标准的要求是()。A:及时编制维修、更新改造计划 B:编制住宅专项维修资金使用计划 C:及时组织修复 D:根据业主大会的决定,组织维修或更新改造答案:C解析:《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》二级服务标准对共用设施设备维修养护的相关规定:对共用设施设备定期组织巡查,做好巡查记录,需要维修,属于小修范围的,及时组织修复,属于大、中修范围或者需要更新改造的,及时编制维修、更新改造计划和住宅专项维...

  • 21年物业管理师考试真题及详解8节

    Friday, October 15, 2021

    21年物业管理师考试真题及详解8节 第1节建筑施工目的类型中,()反映建筑物内部的空间布局和内部装修情况,可作为室内装修、编制工程概预算、施工备料的依据。A:建筑平面图B:建筑详图C:建筑立面目D:建筑剖面图答案:D解析:建筑剖面图是用假想的个或多个垂直于外墙轴线的铅垂剖切面,将房屋剖开,所得的投影图,简称剖面目。建筑剖面图反映建筑物内部的空间布局和内部装修情况,可作为室内装修、编制工程概预算、施工备料的依据。 ...

  • 21年物业管理师考试题目下载9卷

    Friday, October 15, 2021

    21年物业管理师考试题目下载9卷 第1卷 物业服务合同或前期物业服务合同的( ),将导致提供物业管理服务的主体发生变化,物业管理机构发生更迭,与此同时,在相关方之间会发生物业管理的移交行为。A.中止B.部分变更C.客体变更D.终止 ...

  • 21年物业管理师历年真题9辑

    Friday, October 15, 2021

    21年物业管理师历年真题9辑 第1辑 物业经营管理活动包括了以保证物业正常使用的运行操作管理,也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的( )等经营活动。A.资本投资决策B.市场营销C.租赁管理D.成本控制E.经营绩效评估 ...

  • 2021物业管理师考试试题及答案7卷

    Friday, October 15, 2021

    2021物业管理师考试试题及答案7卷 第1卷二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和()万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。A:3 B:5 C:6 D:8答案:D解析:物业服务企业经主管部门审查评定资质等级后,按照以下规定承接物业管理项目:(1)一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目;(2)二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务;(3)三级资质物业服务企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。 ...

  • 2021物业管理师考试试题及答案9篇

    Thursday, October 14, 2021

    2021物业管理师考试试题及答案9篇 第1篇 房地产价格指数是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的( )。A.相对价格B.相对数C.绝对价格D.绝对数 ...

  • 物业管理师考试试题及答案6章

    Thursday, October 14, 2021

    物业管理师考试试题及答案6章 第1章业主共同财产的管理和共同利益的平衡,主要通过()来实现。A:选聘物业服务企业 B:政府协调处理 C:业主大会民主协商 D:诉讼调解程序答案:C解析:共同财产和共同利益是构成业主之间联系的基础。业主共同财产的管理和共同利益的平衡,需要有民主协商的机制来实现。 房地产市场的运作机制,在很大程...

  • 21年物业管理师考试真题8篇

    Thursday, October 14, 2021

    21年物业管理师考试真题8篇 第1篇关于物业使用与维护的说法,错误的是 ( )。 A.供水、供电、供气等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任 B.业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业 C.业主在住宅室内装饰装修活动中,可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸 D.物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修,有关业主应当给予配合答案:C解析:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (1)未经原设计单位或者具有相应资...

  • 物业管理师预测试题5章

    Thursday, October 14, 2021

    物业管理师预测试题5章 第1章有效的承诺应具备的条件有( )。A:承诺必须由受要约人向要约人发出B:承诺的内容应当与要约的内容一致C:承诺必须在要约的存续期间内作出D:承诺应以行为的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过通知作出承诺的除外E:受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约答案:A,B,C,E解析: 物...

  • 21年物业管理师考试题目下载8篇

    Thursday, October 14, 2021

    21年物业管理师考试题目下载8篇 第1篇 业主与物业管理企业可以就物业经营活动的各个项目作出具体约定,其中包括( )。A.物业经营活动的项目名称B.物业经营部位的权属界定C.物业经营项目的收费标准D.业主与物业管理企业关于经营项目收费或利润的分成比例E.物业管理用房的具体约定 ...

  • 21年物业管理师考试题库精选9节

    Thursday, October 14, 2021

    21年物业管理师考试题库精选9节 第1节 毛石是指形状不规则的块石,其中部厚度不应小于( )mm。A.50B.100C.150D.200 ...

  • 2021物业管理师模拟冲刺试题集8章

    Wednesday, October 13, 2021

    2021物业管理师模拟冲刺试题集8章 第1章保险的宏观作用是保险对全社会和整个国民经济总体所产生的经济效应,其作用主要为( )。A:有利于社会的安定B:促进企业加强风险管理C:有利于国民经济持续稳定的发展D:有利于对外贸易和国际交往,促进国际收支平衡E:有利于科学技术的推广应用答案:A,C,D,E解析:本题考核的是保险的宏观作用。保险的宏观作用是保险对全社会和整个国民经济总体所产生的经济效应。其作用主要为:(1)有利于国民经济持续稳定的发展;(2)有利于科学技术的推广应用;(3)有利于社会的安定;(4)有...

  • 物业管理师考试试题题库6章

    Wednesday, October 13, 2021

    物业管理师考试试题题库6章 第1章 对房地产管理实行权证管理方式。A.美国B.中国C.英国D.日本 正确答...

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